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뉴에이스공인중개사
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개요
- 오피스텔
매물정보
업데이트 : 2023년 7월 29일- 매물번호: 26088
- 소재지: 서울시 서초구 서초동 1339-4
- 매물종류: 오피스텔
- 지역지구: 일반상업지역, 일반미관지구
- 건물규모: 지하 4층 / 지상 18층
- 세대수: 오피스텔 250실
- 대지면적: 1,200.20 ㎡
- 건축면적: 711.39 ㎡
- 연면적: 14,400.78 ㎡
- 건폐율: 59.27 %
- 용적률: 860.35 %
- 주차장: 총 132대
- 준공연도: 2023년 8월 예정
- 지하철: 신분당선·2호선 강남역, 3호선 양재역
매물설명
통합형 월패드
· 실별 내 조명, 난방, 전기쿡탑, 주차, CCTV, 무인택배 등을 월패드, 스마트폰으로 실시간 모니터링 및 제어를 한번에 가능
IoT 시스템
· 첨단 IoT 서비스 : 통신사(연동지원 시) 선택 가능, 앱으로 홈네트워크 제어 및 에너지사용량 조회 등 보다 간편하게 사용
· 스마트 패스 : 입주민의 스마트폰 블루투스 연결로 공동현관 문열림, 엘리베이터 자동 호출 등 보다 편리하게 이용
· 방문차량 예약 : 앱을 통한 외부방문차량 예약 및 주출입구 패스 기능 등 보다 빠르게 이용
모니터링 시스템
· 에너지 사용량 모니터링 : 월패드 및 스마트폰으로 실시간 사용량 확인. 사용량 목표 설정 및 비교 등로 EMS 알림을 통해 에너지 절약 가능
· CCTV 모니터링 ; 실별 월패드를 통해 단지 내 설치된 CCTV를 실시간 확인하여 외부 위험 감지 기능
IoT시스템
· 차량 도착 알림 : 주차관제를 통해 월패드에 등록된 입주민 차량 도착 확인 방문차량 사전예약으로 주출입구 패스 가능
· 무인택배 도착 알림 : 월패드, 스마트폰으로 부재 시 택배 도착을 알림받고, 공동현관 RF카드로 출입 시 택배 도착 음성 알림 서비스
· 방범 비상벨 알림 : 월패드, 스마트폰 외출 설정 시 외부침입, 화재발생 등 비상 상황에 경비실 및 등록된 스마트폰으로 알림 기능
▶옥상휴게정원 : 열린전망과 녹지 조성으로 도심속 여류로운 휴식공간 제공
▶실별 전용 창고 : 지하에 제공되는 개별창고를 통해 여유로운 수납공간 확보
▶피트니스 센터 : 내부에서 편리하게 운동을 즐길 수 있는 건강 관리 공간
▶전면 공개 공지 : 모두에게 열려 생활에 작은 여유를 선사하는 도심 속 쉼터
교통
· 3호선·신분당선 양재역에서 도보 약 10분거리
· 2호선·신분당선 강남역에서 도보 약 12분거리
· 버스정류장(래미안아파트,파이낸셜뉴스)까지 도보 약 5분거리
< 타입안내 >
| 타입 | 세대수 | 계약면적(㎡) | 전용면적(㎡) | 구조 |
| A 타입 | 159실 | 55.25 (16.71평) | 26.29 (7.95평) | 1.5룸 |
| B 타입 | 51실 | 48.82 (17.76평) | 23.22 (7.02평) | 원룸 또는 1.5룸(옵션) |
| C 타입 | 17실 | 51.02 (15.43평) | 24.10 (7.29평) | 원룸 |
| D 타입 | 15실 | 49.34 (14.93평) | 23.14 (7평) | 원룸 |
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